Contem-se neste escrito um modelo de Regimento da Assembleia de Condóminos, tomando como base Regimentos associativos, introduzindo-se as modificações aconselhadas pela minha experiência.
É manifesto que os condóminos tanto poderão seguir as sugestões apresentadas como adoptar outras formas de expressão ou regras diferentes, desde que, consentâneas com a letra da lei, dado que os funcionalismos orgânicos das assembleias podem ser os mais diversos.
Seja como for, pareceu-me útil a inclusão deste modelo pelo auxílio que pode prestar, podendo os condóminos dele retirar o que de melhor lhes aprouver.
Adverte-se, todavia, que na elaboração de um Regimento, deve presidir a ideia de que ele se destina no essencial, a ser a regra do correcto funcionamento da assembleia na vida da comunidade condominial.
Para facilitar a consulta, cada secção deste Regimento será abordada separadamente, sendo neste índice incluído um competente link para cada uma.
Regimento
da
Assembleia de Condóminos
Secção I – Âmbito
Art. 1º - Âmbito de aplicação
Secção II – Composição
Art. 2º - Composição
Art. 3º - Lista de condóminos
Art. 4º - Verificação da qualidade
Art. 5º - Representações
Secção III – Direitos e deveres
Art. 6º - Direitos dos condóminos
Art. 7º - Deveres dos condóminos
Secção IV – Mesa da AG
Art. 8º - Funções
Art. 9º - Composição da mesa
Art. 10º - Presidente da mesa
Art. 11º - Competências da mesa
Art. 12º - Funções do Presidente da mesa
Art. 13º - Funções do Secretário da mesa
Secção V – Convocações
Art. 14º - Primeira convocação
Art. 15º - Segunda convocação
Art. 16º - Terceira via
Secção VI – Funcionamento da AG
Art. 17º - Ordem de trabalhos
Art. 18º - Convocatórias
Art. 19º - Lista de trabalhos
Art. 20º - Metodologia de trabalhos
Art. 21º - Uso da palavra
Art. 21º-A - Ordem no uso da palavra
Art. 22º - Fins e usos da palavra
Art. 23º - Tempo das intervenções
Art. 24º - Propostas
Art. 25º - Requerimentos
Art. 26º - Moções
Art. 27º - Interpelações
Art. 28º - Direito de defesa
Art. 29º - Ponto de ordem
Art. 30º - Recursos para o plenário
Art. 31º - Pedidos de esclarecimentos
Art. 32º - Protestos
Art. 33º - Proibição do uso da palavra
Art. 34º - Declaração de voto
Art. 35º - Modo de usar da palavra
Art. 36º - Discussão
Art. 37º - Duração da assembleia
Secção VII - Quóruns e votações
At. 38º - Quóruns da reunião
Art. 39º - Quóruns deliberativos
Art. 40º - Decurso dos trabalhos
Art. 41º - Ordens de Trabalhos
Art. 42º - Votações
Art. 43º - Uso do direito de voto
Art. 44º - Ordem da votação
Art. 45º - Declaração de voto
Secção VIII – Actas
Art. 46º - Actas
Secção IX – Processo eleitoral
Art. 47º - Eleições
Art. 48º - Candidaturas
Art. 49º - Mesa de voto
Art. 50º - Votações
Art. 51º - Apuramento dos resultados
Art. 52º - Acta do escrutínio
Secção X - Disposições finais
Art. 53º - Interpretações e lacunas
Art. 54º - Alterações
Art. 55º - Entrada em vigor
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